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건축용어02-용적률 2017-06-08

 

안녕하세요! 저번 인테리어팁 시간에는 건축용어 건폐율에 대해서 알아봤었는데요.

이번 시간에는 연면적을 이용하는 용적률에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

먼저! 용적률 알아보기 전에 알아두어야 할 몇 가지 기초 용어를 안내해드리겠습니다.

 

 


1. 바닥면적


 

 

바닥 면적 산정의 원칙은 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽,기둥 그 밖에 이와 유사한 구획의

중심성으로 둘러싸인 *수평투영면적으로 산정합니다.

 

특례의 경우 벽,기둥의 구획이 없는 건축물의 바닥면적과 필로티 등의 바닥 면적이 되겠습니다.

*수평투영면적 : 하늘에서 바로 내려 본 면적입니다.

 

 


2. 연면적


 

 

연면적이란 하나의 건축물 각 층의 바닥면적 합계로 따집니다.

 

제외되는 층은 지하층과 주차장, 초고층과 준초고층 건축물의 피난 안전구역,

경사지붕 아래에 설치하는 대피공간이 되겠습니다.

 

 


3. 용적률


 

 

본격적으로 용적률에 대해서 알아보겠습니다.

용적률이란, 대지면적에 대한 연면적의 비율입니다.

이때 발코니와 지하 면적은 제외 됩니다. 대지면적에 대한 건축물의 연면적입니다.

 

 

 

  

 

 

지금까지 건축용어 용적률에 대하여 알아봤습니다.

다음 주제는 더 알찬 팁으로 돌아오겠습니다.